News / Новости

Uzbekistan: Строительство доступных жилых домов в этом году

07/01/2017 22:57

Реализация масштабной Программы Республики Узбекистан по строительству доступных жилых домов в сельской местности рассчитана на пяти летний период и предусматривает возведение дополнительных четырех наиболее доступных по ценовым параметрам и комфортности типов индивидуального жилья.

Необходимо отметить, что если сегодня при строительстве индивидуального жилья по типовым проектам первоначальный взнос застройщика составляет 25 процентов от всей суммы, то согласно этой программе данный взнос не превысит 15 процентов. В соответствии с ней ипотечный кредит предоставляется сроком на 15 лет с трехлетним льготным периодом и ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет. В последующие годы процентная ставка кредита не будет превышать ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан.

Предусмотренная программой смягченная ипотечная ставка позволит достойно жить молодым семьям, не откладывая покупку жилья на потом и не ощущая стеснения в средствах из-за выплаты по кредитам. Основной акцент сделан именно на доступность жилья, что позволит большому числу граждан Узбекистана воспользоваться преимуществами данной программы.

Продумано и то, за счет чего будет снижаться стоимость возводимого типового жилья. С этой целью будет осуществлена оптимизация расходов строительно-подрядных организаций на основные строительные материалы и изделия, застройщикам предоставят налоговые, таможенные и иные льготы. Проектированием жилых домов занимается Хорезмский областной филиал ООО "Кишлок курилиш лойиха". Предприятие планирует разработать более 5400 проектов жилых домов улучшенной планировки. Генеральным заказчиком их строительства является инжиниринговая компания ООО "Кишлок курилиш инвест". В ближайшее время намечается проведение тендера для определения застройщиков. В этом году запланировано построить по области 957 доступных жилых домов 4-х типов для сельчан.

В частности, для малообеспеченных семей предусмотрено построить 17 двухэтажных, четырех подъездных домов. В каждом подъезде будет по 16 двух- и трехкомнатных квартир. Ко второму типу относятся 185 одноэтажных двух-, трехкомнатных домов, в которых предоплата хозяев будет составлять всего лишь 15 процентов.

Третий тип предусматривает строительство двухэтажных четырехкомнатных жилых домов, объединенных в единый блок с земельным участком 4 сотки. И, следующий, четвертый тип - это одноэтажные четырех- и пятикомнатные жилые дома на земельном участке размером 6 соток. В дворовой части жилых домов также предусматривается возведение надворных построек.

Первоначальный взнос застройщиков по 3 и 4 типу жилых домов будет составлять 25 процентов.

Реализация программы по строительству индивидуального жилья по обновленным типовым проектам, доступным ценовым параметрам, качественным характеристикам и комфортности будет способствовать повышению уровня и качества жизни узбекистанцев.